¿Quiénes buscan departamento en Ñuñoa?

¿Quiénes buscan departamento en Ñuñoa?

10 · 04 · 19

Ñuñoa es un sector residencial destacado por la calidad de vida que ofrece a sus habitantes. Las estaciones de Metro, el acceso a servicios y la seguridad son solo algunas de las características que atraen constantemente a personas interesadas en su oferta inmobiliaria.

Aunque la comuna se alce como un lugar tranquilo -ideal para la vida familiar-, también ofrece diversos panoramas para la diversión y esparcimiento. Sus áreas verdes y espacios de recreación satisfacen las necesidades de distintos grupos etarios y estilos de vida, que ven aquí un lugar donde proyectar un futuro acogedor.

Perfil del cotizante

Según un estudio realizado por Criteria Research e inmobiliaria Exxacon entre diciembre del 2018 y enero de 2019, las personas que buscan departamentos en Ñuñoa se caracterizan por:

  • Ser principalmente mujeres (60%).
  • Tener entre 20 y 40 años (76%).
  • Sin hijos (51%).

¿Qué buscan los que cotizan departamentos en Ñuñoa? El sondeo arrojó interesantes datos para saber qué evalúan las personas al buscar propiedades en esta comuna:

  • Un 63% solo busca departamentos (excluyéndose las casas).
  • 88% de las viviendas cotizadas son para vivir en ellas, es decir, no para arrendarlas.
  • Para el 29% de los encuestados el presupuesto oscila entre UF 4000 y UF 5000.
  • El 33% busca un tamaño entre 81 y 100 mt2.
  • Un 54% cotiza departamentos de 2D +2B, mientras que un 45% busca proyectos inmobiliarios Ñuñoa de 3D +2B.

Si bien la etapa de construcción y el estilo de vida determinan qué es lo que los cotizantes consideran atractivo y relevante en un proyecto inmobiliario, todos buscan los siguientes atributos:

  • Ubicación.
  • Conectividad.
  • Seguridad.
  • Servicios.

Finalmente, vale la pena acotar que el presupuesto y la distribución de los espacios que ofrece el departamento determinan la decisión de los cotizantes.

Imaginario en torno a Ñuñoa

Según el estudio de Criteria Research, los cotizantes de proyectos inmobiliarios Ñuñoa asocian a la vida en esta comuna los siguientes conceptos:

  • Tranquilidad (36%).
  • Áreas verdes y plazas (33%).
  • Vida de barrio (28%).
  • Conectividad (28%).

Solteros, parejas, familias con hijos, entre otros, encuentran aquí la tranquilidad y comodidad que ofrece la vida de barrio. Esto, gracias a su amplia oferta de comercios y servicios, áreas verdes y excelente conectividad.

A estas ventajas, se agrega que Ñuñoa logra conjugar estos atributos con espacios para desarrollar actividades relacionadas con la vida social, ya que cuenta con una variada oferta de espacios culturales, gastronómicos, bares y discoteques, entre otros.

¿Qué ofrece Ñuñoa en términos de calidad de vida?

Estudios como el Índice de Calidad de Vida Urbana 2018 corroboran la percepción de los cotizantes. En este ranking elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Universidad Católica, Ñuñoa ocupa el séptimo lugar a nivel nacional.

Entre los aspectos más destacados de la comuna aparecen:

  • Conectividad y movilidad.
  • Salud y medio ambiente.
  • Vivienda y entorno.

Como se puede apreciar, la comuna no solo tiene una valoración positiva en el imaginario de los cotizantes de proyectos inmobiliarios, sino que también esta percepción queda demostrada en mediciones objetivas y actualizadas -como el ICVU 2018- que reafirman las ventajas de vivir en esta comuna.